Thành công trong dự án xây dựng nhà yến tiền chế phụ thuộc rất nhiều vào quá trình xây dựng. Bởi vậy mà rất nhiều những vấn đề mà chủ đầu tư quan trong trong giai đoạn này. Và Chi phí xây dựng nhà yến tiền chế bao nhiêu là một trong những vấn đề khách hàng thường thắc mắc. Trong bài viết hôm nay, Hoa Yến Kiên Giang xin được gửi đến các bạn những thông tin đầy đủ nhất về vấn đề này.
Ưu điểm của mô hình nhà yến tiền chế
Nhà yến tiền chế là một trong những mô hình được áp dụng khá nhiều hiện nay. Thường được những người mới vào nghề lựa chọn. Và được xây dựng nhiều tại các vùng từ Đà Nẵng trở vào nam. Một số ưu điểm của mô hình này có thể kể đến như:
- Chi phí xây dựng thấp, chỉ bằng 1/2, 1/3 so với nhà yến kiên cố.
- Thời gian xây dựng đơn giản, nhanh chóng.
- Tính cơ động cao, có thể lựa chọn xây dựng trên nhiều không gian khác nhau.
- Tỷ lệ thành công cao.
- Dễ dàng sửa chữa, thay thế cấu trúc nhà.
Tuy nhiên, các bạn cũng cần cân nhắc trước khi lựa chọn mô hình này bởi
- Tuổi thọ nhà thường không cao.
- Cần bảo hành định kỳ.
- Khó kiểm soát nhiệt độ, độ ẩm.
- Kỹ thuật xây dựng đòi hỏi độ chính xác cao.
Chi phí xây dựng nhà yến tến chế là bao nhiêu?
Theo đánh giá, phần lớn các nhà yến tiền chế hiện nay đều được xây dựng trên nền đất nông nghiệp. Bởi vậy nền đất thường yếu và cần gia công móng vững chắc. Phần đất này thường không được lựa chọn để xây dựng nhà yến kiên cố. Do đó khi xây dựng, chủ cơ sở cần quan tâm đặc biệt đến phần móng của nhà này. Một số chi phí trang thiết bị cho phần mòng này cụ thể như sau:
- Cọc cừ tràm: Tùy vào nền đất mà bạn có thể sử dụng móng đơn hoặc móng băng. Trên thị trường hiện nay 1 cây cọc cừ tràm dài 5m có giá khoảng 20.000 VNĐ.
- Cọc nhồi: Sau khi khoan tạo một lỗ sẽ được lồng thép và đổ bê tông vào thành cọc. Giá cọc nhồi trên thị trường hiện nay khoảng từ 300.000 – 500.000 VNĐ/m
- Cọc ép: Thường được mua tại các cơ sở đã đúc sẵn bê tông vuông. Các bạn có thể kiểm tra chất lượng cọc qua trọng lượng và tải trọng. Giá 1 cọc ép bê tông trên thị trường hiện nay khoảng 200.000 VNĐ/m
Với cách xây dựng này sẽ đảm bảo nhà yến vững chắc trên nên đất mềm. Tiếp theo đó các phần tầng trên bạn có thể lựa chọn xây dựng bằng những tấm tôn, mút xốp,… Đây là cách xây dựng với chi phí rất thấp, giảm tối đa tải trọng lên phần móng nhà. Với cách này, các bạn có thể hạn chế tối đa lượng gạch và xi măng xây dựng. Chi phí từ đó cũng được giảm xuống mức tối đa. Chi phí xây dựng nhà yến tiền chế hiện nay thường chỉ bằng 1/3 so với nhà yến kiên cố.
Xây dựng nhà yến tiền chế nghe đơn giản nhưng lại rất phức tạp. Để đảm bảo tỷ lệ thành công cao, các bạn nên tham khảo tư vấn ý kiến của các chuyên gia trong nghề.
